종합부동산세2 부동산 세금 절세방법 – 2025년 최신 절세전략 완전정리 부동산은 살 때, 보유할 때, 팔 때 모두 세금이 발생합니다. 하지만 세금은 아는 만큼 줄일 수 있습니다.2025년 현재, 정부는 주택 공급 확대와 다주택자 규제 완화를 동시에 추진하고 있지만, 여전히 양도소득세·취득세·종부세 부담은 적지 않습니다.이 글에서는 부동산을 거래하거나 보유할 때 발생하는 주요 세금을 이해하고, 단계별로 실천할 수 있는 절세 전략을 알려드립니다.1. 부동산 세금, 어디에 얼마 내는 걸까?① 취득세 (구매 시 납부)부동산을 ‘취득’할 때 발생하는 세금으로, 취득가액 기준 1.1% ~ 12%까지 다양합니다.1주택자: 1.1% ~ 3.5%2주택 이상: 최대 8% ~ 12%조정대상지역 내 다주택자라면 중과세율 적용② 보유세 (매년 납부)재산세와 종합부동산세가 포함됩니다.재산세: 공시가.. 2025. 4. 6. 2025년 부동산 세금 정책 변화와 대응 전략 작성일: 2025년 3월 25일1. 2025년 부동산 세금 정책, 무엇이 달라졌나?2025년 들어 정부는 부동산 시장 안정화를 목표로 세제 완화 기조를 이어가고 있습니다. 다주택자에 대한 중과세 부담은 일부 완화되었으며, 실수요자를 위한 보유세 감면도 확대되었습니다. 하지만 투자 목적의 거래에는 여전히 세금 리스크가 존재하며, 전략적인 접근이 필요합니다.2. 양도소득세: 다주택자 중과 완화2주택자 양도세 중과 폐지: 2024년부터 한시적으로 시행되었던 중과세 폐지가 2025년까지 연장. 2주택자는 기본세율만 적용.3주택 이상: 여전히 중과세율 20~30% 적용되나, 일시적 3주택자는 예외 인정 (예: 상속, 전입 목적)보유기간 요건 강화: 2년 미만 보유 시 기본세율 + 단기 양도세율 최대 70% 적용 .. 2025. 3. 26. 이전 1 다음
