3주택자 취득세1 2025년 1주택자 vs 다주택자 세금 비교 정리 1. 왜 세금 비교가 중요한가?부동산을 보유하거나 거래할 때, 주택 수에 따라 적용되는 세율과 공제 조건이 달라집니다. 2025년 현재 정부는 실수요자 중심 세제 완화 기조를 유지하고 있으며, 다주택자에 대한 세금 부담은 여전히 높은 상태입니다.따라서 자신의 주택 보유 현황에 따라 세금 체계와 대응 전략을 명확히 이해하는 것이 필수입니다.2. 양도소득세 비교구분1주택자다주택자과세 기준2년 이상 보유 + 실거주 시 비과세2주택: 기본세율3주택 이상: 중과세율(기본세율 + 20~30%)세율6% ~ 45%최대 75%까지 (중과 + 단기보유 시)장기보유특별공제최대 80% (10년 이상 보유 시)적용 불가 또는 공제 축소일시적 2주택1년 이내 기존 주택 매도 시 비과세 유지해당 없음※ 조정대상지역 내 주택일 경우.. 2025. 3. 27. 이전 1 다음
