핑크팬더님의 경기도 아파트 지도라는 책을 보고 경기도 아파트에 대해 작성해보려고 합니다.
1. 1기 신도시란?
1기 신도시로 대표되는 분당, 일산, 중동, 산본, 평촌은 1990년대 초 대규모 택지 개발로 탄생한 도시입니다.
최근 정부는 2025년부터 이 지역 재건축에 본격 착수할 계획을 밝히며, 많은 주민들의 관심이 집중되고 있습니다.
특히 1기 신도시 재건축은 노후화된 주거지를 개선하고, 주택 공급 확대라는 정책적 목적을 동시에 달성하기 위한 핵심 사업입니다.
▣ 1기 신도시 대표주자 분당
1기 신도시 중에서 가장 넓은 면적19.6㎢을 자랑합니다.
분당동 1만세대, 수내동 16,000세대, 정자동 36,000세대, 서현동 19,000세대, 이매동과 야탑동은 각 13,000세대, 금곡동 12,000세대, 구미동 23,000세대로 전체 주택수는 약 15만호이며 그 중 약 12만호가 아파트입니다.
1기 신도시 중에서 일산 다음으로 인구밀도가 낮아 쾌적하다고 할수 있습니다.
* 상권이 발달한 야탑동
야탑동은 수인분당선 야탑역이 위치합니다.
대부분 1992-1993년도에 입주한 단지입니다.
야탑동은 판교 접근성이 좋아 판교테크노밸리 종사자들이 출퇴근하기 좋은 위치에 있습니다.
주요단지 : 장미1단지, 동부, 코오롱, 탑마을 선경, 장미8단지현대
* 탄천과 판교를 끼고 있는 이매동
이매동에는 수인분당선과 경강선이 지나가는 이매역이 있습니다.
주요단지 : 아름6단지 선경, 이매진흥, 이매청구, 이매삼성10단지등
* 분당의 중심 서현동
분당제일의 상권입니다. 대형 프랜차이즈와 금융기관 다수의 상업시설이 있습니다.
우리나라 최초로 신도시 개발이라 국내 유명 건설사들이 참여하고 시범단지들을 조성했습니다.
주요단지 : 시범삼성한신, 시범현대, 시범우성, 시범한양
* 분당에서 세대수가 가장 적은 분당동
주요단지 : 샛별마을(샛별우방, 샛별삼부, 샛별라이프, 샛별동성)
* 명문학군으로 이름난 수내동
주요단지 : 파크타운롯데, 양지 1,2,3,5단지
* 카페거리로 유명한 정자동
처음 정자동 카페거리가 생겼을때 찾아갔던 기억들이 있습니다.
주요단지 : 파크뷰, 상록우성, 상록라이프
* 강남 접근성이 뛰어난 금곡동
금곡동에는 수인분당선과 신분당선 미금역이 있습니다. 아파트만 있는 배드타운입니다.
주요단지 : 청솔대원, 청솔유천화인, 청솔서광·영남, 청솔성원
* 분당에서 가장 넓은 구미동
분당에서 가장 남쪽에 위치한 동네입니다. 남서쪽으로는 용인시, 동쪽으로는 광주시와 맛닿아 있습니다.
주요단지 : 까치마을, 하얀마을, 무지개마을로 이뤄져 있는데 까치롯데선경, 까치대우롯데선경, 까치신원, 무지개5단지 청구
무지개4단지주공은 2021년 리모델링 승인을 받은 단지입니다.
▣ 일산
* 평당가격 1위 장항동
장항동은 일산호수공원과 가까이 있습니다. 3호선 마두역과 정발산역이 있으며 의정부지밥법원 고양지원등 관공서들이 있습니다.
주요단지 : 킨텍스원시티, 호수5단지 청구, 호수마을 1단지대우
* 대단지가 많은 마두동
일산동구청과 국립암센터를 비롯 공연장, 백화점등이 있어 유동인구가 많은 곳입니다.
주요단지 : 강촌우방, 강촌동아, 백마3단지금호한양, 강촌라이프
* 일산의 초입 백석동
3호선 백석역과 경의중앙선 곡산역이 있습니다.
주요단지 : 일산요진와이시티, 흰돌3단지국제한진, 백송선경코오롱8단지, 흰돌5단지서안
* 킨텍스로 유명한 대화동
3호선의 종점인 대화역이 있습니다. GTX-A노선이 예정되어 있습니다.
대화동에는 일산에 몇없는 비교적 신축 아파트들이 있습니다.
주요단지 : 킨텍스원시티, 킨택스꿈에그린, 장성1단지동부, 킨텍스아이파크, 성저3단지 풍림
* 전형적인 주거지구 주엽동
3호선 주엽역이 있습니다.
주요단지 : 문촌16단지, 강선14단지두산(초품아), 강선7단지, 강선15단지, 문촌19단지, 문촌3단지 우성
* 가장 깊숙한 곳에 있는 식사동
가장 외진곳에 있습니다.
주요단지 : 위시티자이1단지, 일산자이2차, 은행3단지sk뷰, 위시티자이4단지
* 세대수가 많은 중산동
중산동에는 전철노선이 없는 대신 버스노선이 많은 편입니다.
주요단지 : 일산센트럴아이파크, 하늘5단지 휴먼시아, 하늘2단지 휴먼시아
* 맛집 거리 애니골로 알려진 풍동
경의중앙선 풍산역 인근에 먹자골목 애니골이 형성되어 있습니다.
주요단지 : 숲속7단지주공, 숲속3단지뜨란채, 숲속2단지두산위브, 일산풍동성원상떼빌5차, 숲속6단지두산위브
* 파주와 가까운 탄현동
SBS일산 제작센터가 들어서면서 인지도가 높아진 동네입니다. 경의중앙선과 탄현역이 있습니다.
주요단지 : 일산에듀포레푸르지오, 일산임광·진흥, 탄현11단지동신, 탄현큰마을대림현대, 일산두산위브더제니스
▣ 서남권에서 살기좋은 도시 중동
중동신도시는 1992년부터 입주가 시작되었습니다.
* 부천의 중심 중동
신중동역과 부천시청역이 있고 여러모로 지역의 중심지 역할을 하고 있습니다.
주요단지 : 중동센트럴파크푸르지오, 래미안부천중동, 팰리스카운티, 포도삼보영남
소형면적단지 : 금강마을주공4단지, 은하마을주공1단지, 미리내은하수타운
* 아파트로 둘러싸인 상동
부천터미널이 있고 상동호수공원등 문화시설도 제법 풍부합니다.
주요단지 : 행ㅂ고한금호어울림, 진달래대림이편한세상, 진달래효성, 라일락대우유림, 라일락신성미소지움, 하얀경남, 진달래써미트빌
▣ 다시 주목받는 평촌
평촌은 안양시 동안구에 조성된 신도시입니다.
지하철4호선 평촌역과 범계역이 있습니다. 통근인구가 굉장히 많습니다.
* 범계역이 가까운 평촌동
안양중앙공원이 있습니다.
주요단지 : 초원마을, 향촌마을, 꿈마을, 귀인마을로 나뉘는데 향촌롯데, 향촌현대5차, 귀인마을현대홈타운, 향촌현대4차
* 안양시청과 가까운 관양동
평촌역이 있어 상권이 발달했습니다.
주요단지 : 평촌더샵센트럴시티(대장단지), 인덕원삼성, 동편마을3단지, 현대
* 월곶판교선 호재의 비산동
월곶판교선 이른바 월판선이 정차할것으로 예정되어 있습니다.
주요단지 : 은하수신성, 은하수벽산, 비산이편한세상, 비산삼성래미안, 평촌래미안푸르지오
* 평촌 학원가 호계동
범계역과 롯데백화점이 있습니다.
주요단지 : 평촌어바이퍼스트, 평촌더샵아이파크, 무궁화경남, 무궁화효성한양, 목련6단지
▣ 작지만 살기좋은 산본
* 평지에 위치한 산본동
산본로데오는 이곳의 중심지 입니다.
주요단지 : 래미안하이어스, 이편한세상금정역에코센트럴, 주몽마을대림, 세종주공6단지, 우방목련, 산본매화주공14단지, 개나리주공13단지, 산본주공11단지, 설악주공8단지